不少銀髮族會選擇投資不動產投資信託（REITs）或是REITs基金，注意得挑對區域才會賺錢，空手投資人第二季REITs如何挑？投信投顧業者建議，此刻要避開美國市場，加碼亞洲、加拿大與英國。
寶來投信執行副總經理張浴澤表示，RE-ITs已成為直接投資不動產的替代品，具有穩健配息機制的REITs商品，特別受退休族的青睞，以寶來全球REITs基金為例，分為月配息與不配息兩種類型，配息就明顯比不配息來得受歡迎。
第二季REITs該怎麼投資？摩根富林明資產管理建議，現階段要避免過度集中在美國的REITs市場。
根據美國房地產經紀人協會最新報告指出，美國次級房貸風暴發酵，加深房貸戶申辦房貸的難度，市場預期此將影響美國房屋買氣，美國房價恐出現自經濟大蕭條以來首次下跌，短線將使得美國REITs表現受限。
摩根富林明看好亞洲地區的日本、新加坡與中國。日本東京市中心A級辦公大樓租金上揚、建物價格上漲，且因經濟回溫持續和辦公空間需求增加帶動租金上揚，國外投資人對JREIT趨之若鶩，由於日本REITs基本面並未改變，在修正後走勢可望繼續向上。
在亞洲，新加坡雖非新興國家，但REITs發展正方興未艾，近年新股發行熱烈，儼然取代香港成亞洲地產證券化中心，目前在新加坡掛牌的S-REITs已有15檔，市場規模約150億美元。由於當地政府開放投資博弈產業，且國際機構紛以新加坡作亞洲指揮中心，帶動商辦租金大漲。
摩根大通（JPMorgan）預期，今年新加坡市場將有18%至22%成長潛力，極具資本增值空間，新加坡將是亞洲地產新星。寶來指出，新加坡A級辦公室租金成長、資產價格上升，REITs股息率和10年期公債相比仍為正數，預計明年中REITs掛牌檔數可由15檔增加至30檔。
另外，根據標準普爾統計，單是2006年北京商辦投資總額已達人民幣298億元，大幅超越2005年的人民幣167億元；上海投資額也有人民幣226億元，成長速度驚人。在全球跨國投資最熱的12個主要市場中，有六個商辦投資額成長幅度超過30%。由中國帶動大中華區財富、房價增值，均有利亞洲REITs發展。
寶來也很看好加拿大REITs，預估今年股利率5.12%，僅次澳洲的5.9%。銀行財富管理主管指出，REITs走勢與股債資產的連動度低，又可抗通膨，從經濟氛圍來看對REITs有利，退休族可以提早布局新興REITs地段，早一步成為新資產階級的房東。
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